13 Rue Paul Bert, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Paul Bert, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier ZUS Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 2185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0460 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Molière à 91 mètres
- - Oyonnax à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 605 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 698 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Bert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 13 Rue Paul Bert se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Bert se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 63.47 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Paul Bert à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Paul Bert est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 13 Rue Paul Bert à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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