23 Rue Paul Bert, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°21 et du 14.94 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Paul Bert, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier ZUS Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 2185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0460 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 97 mètres
- - Oyonnax à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 597 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 713 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 23 Rue Paul Bert se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Bert se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 53.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Paul Bert à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Paul Bert est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
