7 b Rue Paul Marechal, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Paul Marechal, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°7 a et de n°12.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue Paul Marechal, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 806 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Oyonnax à 184 mètres
- - Oyonnax à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 640 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 155 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 115 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 365 mètres
Ventes au 7 b Rue Paul Marechal
Les 2 ventes au 7 b Rue Paul Marechal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Paul Marechal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Paul Marechal, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Paul Marechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Paul Marechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Paul Marechal dans son marché local
Prix du 7 b Rue Paul Marechal par rapport à la voie
Sur Rue Paul Marechal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 7 b Rue Paul Marechal se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Paul Marechal par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Paul Marechal se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 28.71 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue Paul Marechal à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue Paul Marechal est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
