2 Rue Sonthonnax, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sonthonnax, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sonthonnax, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans Petit à 90 mètres
- - Oyonnax à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 382 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 116 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 221 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 121 mètres
Ventes au 2 Rue Sonthonnax
Les 4 ventes au 2 Rue Sonthonnax constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sonthonnax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sonthonnax, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sonthonnax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sonthonnax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sonthonnax dans son marché local
Prix du 2 Rue Sonthonnax par rapport à la voie
Sur Rue Sonthonnax, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue Sonthonnax se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sonthonnax par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sonthonnax se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 44.26 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sonthonnax à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sonthonnax est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
