1 Rue Sully, 01100 Oyonnax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sully, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sully, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier ZUS Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 790 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 170 mètres
- - Oyonnax à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 707 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sully, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sully dans son marché local
Prix du 1 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 1 Rue Sully se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sully par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sully se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 56.16 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sully à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sully est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 1 Rue Sully à Oyonnax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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