28 Rue Tacon, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Tacon, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 et du 5.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Tacon, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Extérieur Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Clair à 151 mètres
- - Oyonnax à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 523 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 415 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 113 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Tacon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Tacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Tacon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Tacon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Tacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Tacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Tacon dans son marché local
Prix du 28 Rue Tacon par rapport à la voie
Sur Rue Tacon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 28 Rue Tacon se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Tacon par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Tacon se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 35.43 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Tacon à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Tacon est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
