2 a Rue Tacon, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Tacon, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°2 b et du 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Tacon, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Extérieur Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Clair à 101 mètres
- - Oyonnax à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 500 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 131 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Tacon
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Tacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Tacon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Tacon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Tacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Tacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Tacon dans son marché local
Prix du 2 a Rue Tacon par rapport à la voie
Sur Rue Tacon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 a Rue Tacon se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Tacon par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Tacon se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 46.77 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Tacon à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Tacon est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
