11 Rue Vandel, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vandel, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et du 4.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Vandel, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 3 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans Petit à 133 mètres
- - Oyonnax à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 318 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 180 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 283 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vandel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vandel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vandel dans son marché local
Prix du 11 Rue Vandel par rapport à la voie
Sur Rue Vandel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 11 Rue Vandel se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vandel par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Vandel se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 48.73 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Vandel à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Vandel est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
