13 b Rue Vaucher, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Vaucher, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°13 a et de n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue Vaucher, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier ZUS Nord-Est.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 191 mètres
- - Oyonnax à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 706 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 621 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 597 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue Vaucher
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Vaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Vaucher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 b Rue Vaucher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Vaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Vaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Vaucher dans son marché local
Prix du 13 b Rue Vaucher par rapport à la voie
Sur Rue Vaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 13 b Rue Vaucher se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Vaucher par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Vaucher se situe 35.37 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 62.82 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue Vaucher à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue Vaucher est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
