7 bis Rue Vaucher, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Vaucher, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Vaucher, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier ZUS Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 154 mètres
- - Oyonnax à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampère à 746 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 584 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 563 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Sud à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Vaucher
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Vaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Vaucher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Vaucher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Vaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Vaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Vaucher dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Vaucher par rapport à la voie
Sur Rue Vaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 7 bis Rue Vaucher se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Vaucher par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Vaucher se situe 39.58 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 65.24 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Vaucher à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Vaucher est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
