11 Rue Vaugelas, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vaugelas, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Vaugelas, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0449 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgondes à 167 mètres
- - Oyonnax à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 1030 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 675 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 436 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vaugelas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vaugelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vaugelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vaugelas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vaugelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vaugelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vaugelas dans son marché local
Prix du 11 Rue Vaugelas par rapport à la voie
Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 11 Rue Vaugelas se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vaugelas par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Vaugelas se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 38.84 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Vaugelas à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Vaugelas est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
