44 Rue Voltaire, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Voltaire, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ville Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 204 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 169 mètres
- - Oyonnax à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 334 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Painlevé à 334 mètres
- - Ecole maternelle Sud à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 44 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 44 Rue Voltaire se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Voltaire par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Voltaire se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Oyonnax et 34.95 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Voltaire à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Voltaire est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
