6 bis Rue Vuillermoz Balland, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Vuillermoz Balland, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Vuillermoz Balland, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ville Nord.
1 niveau - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Clair à 180 mètres
- - Oyonnax à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 753 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 515 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 149 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Vuillermoz Balland
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Vuillermoz Balland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Vuillermoz Balland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Vuillermoz Balland, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Vuillermoz Balland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Vuillermoz Balland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Vuillermoz Balland dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Vuillermoz Balland par rapport à la voie
Sur Rue Vuillermoz Balland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 6 bis Rue Vuillermoz Balland se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Vuillermoz Balland par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Vuillermoz Balland se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 52.44 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Vuillermoz Balland à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Vuillermoz Balland est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
