8 Rue Vuillermoz Balland, 01100 Oyonnax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vuillermoz Balland, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°11 et de n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Vuillermoz Balland, 01100 Oyonnax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Nord.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Clair à 177 mètres
- - Oyonnax à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Painlevé à 735 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 137 mètres
- - Ecole élémentaire La Victoire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vuillermoz Balland
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vuillermoz Balland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vuillermoz Balland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vuillermoz Balland, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vuillermoz Balland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vuillermoz Balland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vuillermoz Balland dans son marché local
Prix du 8 Rue Vuillermoz Balland par rapport à la voie
Sur Rue Vuillermoz Balland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 8 Rue Vuillermoz Balland se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vuillermoz Balland par rapport à Oyonnax et à Ain
À Oyonnax, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vuillermoz Balland se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Oyonnax et 49.21 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Vuillermoz Balland à Oyonnax
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Vuillermoz Balland est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Oyonnax, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oyonnax a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
