3586 Route de Lyon, 01630 Péron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3586 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², identique à celui du n°3725 et de n°3781.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3586 Route de Lyon, 01630 Péron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Péron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 980 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grény à 664 mètres
Ventes au 3586 Route de Lyon
Une vente a été recensée au 3586 Route de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3586 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3586 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3586 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 3586 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 3586 Route de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3586 Route de Lyon par rapport à Péron et à Ain
À Péron, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 3586 Route de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Péron et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3586 Route de Lyon à Péron
Le loyer moyen estimé au 3586 Route de Lyon est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Péron, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péron a baissé de 27.28 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2020 à 5 201 €/m² au premier semestre 2025.
