3781 Route de Lyon, 01630 Péron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3781 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², identique à celui du n°3725 et de n°3586.Cet immeuble ancien de 1814, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3781 Route de Lyon, 01630 Péron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1814, situé dans le quartier Péron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grény à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 3781 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 3781 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3781 Route de Lyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3781 Route de Lyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3781 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3781 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3781 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 3781 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 3781 Route de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3781 Route de Lyon par rapport à Péron et à Ain
À Péron, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 3781 Route de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Péron et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3781 Route de Lyon à Péron
Le loyer moyen estimé au 3781 Route de Lyon est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Péron, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péron a baissé de 27.28 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2020 à 5 201 €/m² au premier semestre 2025.
