152 Rue de Bruel, 01630 Péron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue de Bruel, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°148 et de n°162.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Rue de Bruel, 01630 Péron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Péron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 34 parkings - 469 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1848 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logras Arrêt Ter à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Paruthiol à 799 mètres
- - Ecole primaire à 880 mètres
Ventes au 152 Rue de Bruel
Les 3 ventes au 152 Rue de Bruel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Rue de Bruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Rue de Bruel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Rue de Bruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Rue de Bruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue de Bruel dans son marché local
Prix du 152 Rue de Bruel par rapport à la voie
Sur Rue de Bruel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 152 Rue de Bruel se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue de Bruel par rapport à Péron et à Ain
À Péron, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue de Bruel se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Péron et 43.4 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Rue de Bruel à Péron
Le loyer moyen estimé au 152 Rue de Bruel est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Péron, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péron a baissé de 27.28 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2020 à 5 201 €/m² au premier semestre 2025.
