162 Rue de Bruel, 01630 Péron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue de Bruel, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°152 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue de Bruel, 01630 Péron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Péron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2706 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2704 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logras Arrêt Ter à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Paruthiol à 809 mètres
- - Ecole primaire à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Rue de Bruel
Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue de Bruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue de Bruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue de Bruel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue de Bruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue de Bruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue de Bruel dans son marché local
Prix du 162 Rue de Bruel par rapport à la voie
Sur Rue de Bruel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 162 Rue de Bruel se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue de Bruel par rapport à Péron et à Ain
À Péron, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue de Bruel se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Péron et 38.87 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue de Bruel à Péron
Le loyer moyen estimé au 162 Rue de Bruel est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Péron, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péron a baissé de 27.28 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2020 à 5 201 €/m² au premier semestre 2025.
