9 Allée des Erables, 01960 Péronnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 2 138 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Erables, 01960 Péronnas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Janine Chabin à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 9 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 9 Allée des Erables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Erables par rapport à Péronnas et à Ain
À Péronnas, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Erables se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Péronnas et 21.43 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Erables à Péronnas
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Erables est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Péronnas, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronnas a baissé de 20.65 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 9 Allée des Erables à Péronnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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