120 Avenue de Lyon, 01960 Péronnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°122 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Avenue de Lyon, 01960 Péronnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 17 parkings - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneux à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Côtes à 488 mètres
- - Collège Les Côtes à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Avenue de Lyon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 120 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 120 Avenue de Lyon se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue de Lyon par rapport à Péronnas et à Ain
À Péronnas, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue de Lyon se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Péronnas et 32.64 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Avenue de Lyon à Péronnas
Le loyer moyen estimé au 120 Avenue de Lyon est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Péronnas, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronnas a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
