1 Chemin de Saint-Roch, 01960 Péronnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 664 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 1 local.
18 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Saint-Roch, 01960 Péronnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 58 logements - 1 local - 25 parkings - 1819 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 1007 mètres
Ventes au 1 Chemin de Saint-Roch
Les 18 ventes au 1 Chemin de Saint-Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 1 Chemin de Saint-Roch se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Saint-Roch par rapport à Péronnas et à Ain
À Péronnas, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Saint-Roch se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Péronnas et 38.85 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Saint-Roch à Péronnas
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Saint-Roch est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Péronnas, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronnas a baissé de 20.65 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 1 Chemin de Saint-Roch à Péronnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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