48 Impasse des Granges Bonnet, 01960 Péronnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse des Granges Bonnet, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Impasse des Granges Bonnet, 01960 Péronnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges Bonnet à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Côtes à 454 mètres
- - Collège Les Côtes à 456 mètres
- - Ecole maternelle Janine Chabin à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse des Granges Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse des Granges Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse des Granges Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse des Granges Bonnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Granges Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Granges Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse des Granges Bonnet dans son marché local
Prix du 48 Impasse des Granges Bonnet par rapport à la voie
Sur Impasse des Granges Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 48 Impasse des Granges Bonnet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse des Granges Bonnet par rapport à Péronnas et à Ain
À Péronnas, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Impasse des Granges Bonnet se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Péronnas et 44.98 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Impasse des Granges Bonnet à Péronnas
Le loyer moyen estimé au 48 Impasse des Granges Bonnet est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Péronnas, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronnas a baissé de 20.65 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 48 Impasse des Granges Bonnet à Péronnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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