104 Rue Chaudouet, 01960 Péronnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Chaudouet, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°113 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 104 Rue Chaudouet, 01960 Péronnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneux à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Côtes à 256 mètres
- - Collège Les Côtes à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Chaudouet
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Chaudouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Chaudouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Chaudouet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Chaudouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Chaudouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Chaudouet dans son marché local
Prix du 104 Rue Chaudouet par rapport à la voie
Sur Rue Chaudouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 104 Rue Chaudouet se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Chaudouet par rapport à Péronnas et à Ain
À Péronnas, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Chaudouet se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Péronnas et -29.93 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péronnas a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 070 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 104 Rue Chaudouet à Péronnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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