26 a Rue de l'Europe, 01960 Péronnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°26 b.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Rue de l'Europe, 01960 Péronnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 19 parkings - 957 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Janine Chabin à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue de l'Europe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 26 a Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 26 a Rue de l'Europe se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue de l'Europe par rapport à Péronnas et à Ain
À Péronnas, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue de l'Europe se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Péronnas et 23.68 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Rue de l'Europe à Péronnas
Le loyer moyen estimé au 26 a Rue de l'Europe est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Péronnas, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronnas a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
