3 Rue Jean Mermoz, 01960 Péronnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 27.92 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 8.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Mermoz, 01960 Péronnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 17 parkings - 850 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneux à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Côtes à 473 mètres
- - Collège Les Côtes à 460 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Mermoz
Les 3 ventes au 3 Rue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Mermoz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 Rue Jean Mermoz se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Mermoz par rapport à Péronnas et à Ain
À Péronnas, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Mermoz se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Péronnas et 32.15 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Mermoz à Péronnas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Mermoz est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Péronnas, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronnas a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
