57 Route de Montanet, 01540 Perrex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Route de Montanet, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°146 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 57 Route de Montanet, 01540 Perrex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Perrex.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Route de Montanet
Aucune vente n'a été recensée au 57 Route de Montanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Route de Montanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Route de Montanet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Route de Montanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Route de Montanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Route de Montanet dans son marché local
Prix du 57 Route de Montanet par rapport à la voie
Sur Route de Montanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 57 Route de Montanet se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Route de Montanet par rapport à Perrex et à Ain
À Perrex, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Route de Montanet se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Perrex et -28.35 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrex a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au premier semestre 2023 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 57 Route de Montanet à Perrex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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