8 Impasse du Couchant, 01120 Pizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Couchant, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°48 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse du Couchant, 01120 Pizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pizay.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 164 mètres
Ventes au 8 Impasse du Couchant
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Couchant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Couchant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Couchant dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Couchant par rapport à la voie
Sur Impasse du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 8 Impasse du Couchant se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Couchant par rapport à Pizay et à Ain
À Pizay, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Couchant se situe 32.65 % au-dessus de la moyenne de Pizay et 24.46 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pizay a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 21.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 441 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 8 Impasse du Couchant à Pizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge.
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