9 Chemin du Champ Roux, 01310 Polliat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Champ Roux, affiche un prix moyen de 1 325 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Champ Roux, 01310 Polliat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Polliat.
1 niveau - 1486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 49 mètres
- - Polliat à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Champ Roux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Champ Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Champ Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Champ Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Champ Roux dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Champ Roux par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 9 Chemin du Champ Roux se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Champ Roux par rapport à Polliat et à Ain
À Polliat, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Champ Roux se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Polliat et 49.89 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Champ Roux à Polliat
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Champ Roux est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Polliat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Polliat a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 35.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024.
