357 Route de Mâcon, 01310 Polliat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 357 Route de Mâcon, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°387 et de n°377.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 357 Route de Mâcon, 01310 Polliat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Polliat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 284 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 220 mètres
- - Polliat à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Ventes au 357 Route de Mâcon
Une vente a été recensée au 357 Route de Mâcon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 357 Route de Mâcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 357 Route de Mâcon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 357 Route de Mâcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 357 Route de Mâcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 357 Route de Mâcon dans son marché local
Prix du 357 Route de Mâcon par rapport à la voie
Sur Route de Mâcon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 357 Route de Mâcon se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 357 Route de Mâcon par rapport à Polliat et à Ain
À Polliat, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 357 Route de Mâcon se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Polliat et 53.55 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 357 Route de Mâcon à Polliat
Le loyer moyen estimé au 357 Route de Mâcon est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Polliat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Polliat a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 36.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024.
