377 Route de Mâcon, 01310 Polliat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 377 Route de Mâcon, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°387 et de n°357.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 377 Route de Mâcon, 01310 Polliat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Polliat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 284 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 222 mètres
- - Polliat à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 377 Route de Mâcon
Aucune vente n'a été recensée au 377 Route de Mâcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 377 Route de Mâcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 377 Route de Mâcon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 377 Route de Mâcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 377 Route de Mâcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 377 Route de Mâcon dans son marché local
Prix du 377 Route de Mâcon par rapport à la voie
Sur Route de Mâcon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 377 Route de Mâcon se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 377 Route de Mâcon par rapport à Polliat et à Ain
À Polliat, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 377 Route de Mâcon se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Polliat et 50.11 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 377 Route de Mâcon à Polliat
Le loyer moyen estimé au 377 Route de Mâcon est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Polliat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Polliat a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 36.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024.
