63 Route de Mézériat, 01310 Polliat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de Mézériat, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Route de Mézériat, 01310 Polliat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Polliat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 130 mètres
- - Polliat à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 50 mètres
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route de Mézériat
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de Mézériat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de Mézériat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Route de Mézériat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de Mézériat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de Mézériat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de Mézériat dans son marché local
Prix du 63 Route de Mézériat par rapport à la voie
Sur Route de Mézériat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 63 Route de Mézériat se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Mézériat par rapport à Polliat et à Ain
À Polliat, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Route de Mézériat se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Polliat et 43.13 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Route de Mézériat à Polliat
Le loyer moyen estimé au 63 Route de Mézériat est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Polliat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Polliat a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 36.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024.
