17 Avenue du Château, 01450 Poncin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du Château, 01450 Poncin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Poncin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 628 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vailland à 305 mètres
- - Ecole primaire publique des Terres d'Ain à 374 mètres
Ventes au 17 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 17 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 17 Avenue du Château se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Château par rapport à Poncin et à Ain
À Poncin, le prix moyen des appartements atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Château se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Poncin et 22.92 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du Château à Poncin
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du Château est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Poncin, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poncin a augmenté de 128.64 % sur 1 an et augmenté de 45.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 879 €/m² sur la période récente.
