2 Place Leon Feltin, 01450 Poncin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Leon Feltin, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Leon Feltin, 01450 Poncin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Poncin.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vailland à 217 mètres
- - Ecole primaire publique des Terres d'Ain à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Leon Feltin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Leon Feltin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Leon Feltin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Leon Feltin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Leon Feltin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Leon Feltin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Leon Feltin dans son marché local
Prix du 2 Place Leon Feltin par rapport à la voie
Sur Place Leon Feltin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 2 Place Leon Feltin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Leon Feltin par rapport à Poncin et à Ain
À Poncin, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Leon Feltin se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Poncin et -44.56 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poncin a augmenté de 16.55 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 121 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 2 Place Leon Feltin à Poncin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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