5 Rue de l'Etoile, 01450 Poncin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Etoile, 01450 Poncin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vailland à 261 mètres
- - Ecole primaire publique des Terres d'Ain à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Etoile, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 5 Rue de l'Etoile se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Etoile par rapport à Poncin et à Ain
À Poncin, le prix moyen des appartements atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Etoile se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Poncin et 26.51 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Etoile à Poncin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Etoile est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Poncin, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poncin a augmenté de 128.64 % sur 1 an et augmenté de 45.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 879 €/m² sur la période récente.
