13 Rue des Pretres, 01450 Poncin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pretres, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 36.6 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue des Pretres, 01450 Poncin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Poncin.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vailland à 250 mètres
- - Ecole primaire publique des Terres d'Ain à 397 mètres
Ventes au 13 Rue des Pretres
Les 3 ventes au 13 Rue des Pretres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pretres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pretres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pretres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pretres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pretres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pretres par rapport à la voie
Sur Rue des Pretres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 13 Rue des Pretres se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pretres par rapport à Poncin et à Ain
À Poncin, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pretres se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Poncin et -14.31 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poncin a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 121 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
