53 Rue du Veyron, 01450 Poncin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Veyron, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Rue du Veyron, 01450 Poncin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poncin.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vailland à 98 mètres
- - Ecole primaire publique des Terres d'Ain à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Veyron
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Veyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Veyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Veyron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Veyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Veyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Veyron dans son marché local
Prix du 53 Rue du Veyron par rapport à la voie
Sur Rue du Veyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 53 Rue du Veyron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Veyron par rapport à Poncin et à Ain
À Poncin, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Veyron se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Poncin et -45.72 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poncin a augmenté de 16.55 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 121 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 53 Rue du Veyron à Poncin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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