14 Rue Pelan, 01450 Poncin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pelan, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 et du 0.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pelan, 01450 Poncin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Poncin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vailland à 284 mètres
- - Ecole primaire publique des Terres d'Ain à 503 mètres
Ventes au 14 Rue Pelan
Une vente a été recensée au 14 Rue Pelan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pelan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pelan dans son marché local
Prix du 14 Rue Pelan par rapport à la voie
Sur Rue Pelan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 14 Rue Pelan se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pelan par rapport à Poncin et à Ain
À Poncin, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pelan se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Poncin et 22.57 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pelan à Poncin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pelan est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Poncin, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poncin a augmenté de 128.18 % sur 1 an et augmenté de 45.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 879 €/m² sur la période récente.
