23 Rue Xavier Bichat, 01450 Poncin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Xavier Bichat, 01450 Poncin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Poncin.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vailland à 171 mètres
- - Ecole primaire publique des Terres d'Ain à 482 mètres
Ventes au 23 Rue Xavier Bichat
Une vente a été recensée au 23 Rue Xavier Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Xavier Bichat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 23 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 23 Rue Xavier Bichat se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Xavier Bichat par rapport à Poncin et à Ain
À Poncin, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Xavier Bichat se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Poncin et -41.17 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poncin a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 121 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
