7 Rue Xavier Bichat, 01450 Poncin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 Rue Xavier Bichat, 01450 Poncin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Poncin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vailland à 200 mètres
- - Ecole primaire publique des Terres d'Ain à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Xavier Bichat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 7 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 7 Rue Xavier Bichat se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Xavier Bichat par rapport à Poncin et à Ain
À Poncin, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Xavier Bichat se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Poncin et -43.26 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poncin a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 121 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
