2 Avenue Philibert le Beau, 01160 Pont-d'Ain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Philibert le Beau, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Avenue Philibert le Beau, 01160 Pont-d'Ain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pont-d'Ain.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 50 mètres
- - Pont-d'Ain à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise de Savoie à 857 mètres
- - Ecole primaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Philibert le Beau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Philibert le Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Philibert le Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Philibert le Beau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Philibert le Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Philibert le Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Philibert le Beau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Philibert le Beau par rapport à la voie
Sur Avenue Philibert le Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Avenue Philibert le Beau se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Philibert le Beau par rapport à Pont-d'Ain et à Ain
À Pont-d'Ain, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Philibert le Beau se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Pont-d'Ain et -32.17 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-d'Ain a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
