3 Necudey, 01160 Pont-d'Ain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Necudey, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°162.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Necudey, 01160 Pont-d'Ain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pont-d'Ain.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-D'ain à 666 mètres
- - Pont-d'Ain à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Necudey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Necudey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Necudey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Necudey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Necudey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Necudey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Necudey dans son marché local
Prix du 3 Necudey par rapport à la voie
Sur Necudey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 3 Necudey se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Necudey par rapport à Pont-d'Ain et à Ain
À Pont-d'Ain, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Necudey se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Pont-d'Ain et -1.05 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-d'Ain a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
