1 Quai Justin Reymond, 01160 Pont-d'Ain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Justin Reymond, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Justin Reymond, 01160 Pont-d'Ain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pont-d'Ain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 187 mètres
- - Pont-d'Ain à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise de Savoie à 777 mètres
- - Ecole maternelle à 926 mètres
- - Ecole primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Justin Reymond
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Justin Reymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Justin Reymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Justin Reymond, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Justin Reymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Justin Reymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Justin Reymond dans son marché local
Prix du 1 Quai Justin Reymond par rapport à la voie
Sur Quai Justin Reymond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 1 Quai Justin Reymond se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Justin Reymond par rapport à Pont-d'Ain et à Ain
À Pont-d'Ain, le prix moyen des appartements atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Justin Reymond se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Pont-d'Ain et 52.65 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Justin Reymond à Pont-d'Ain
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Justin Reymond est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Pont-d'Ain, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-d'Ain a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 24.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 362 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
