25 Rue Brillat Savarin, 01160 Pont-d'Ain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Brillat Savarin, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et du 0.38 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Brillat Savarin, 01160 Pont-d'Ain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pont-d'Ain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 267 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 184 mètres
- - Pont-d'Ain à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise de Savoie à 787 mètres
- - Ecole maternelle à 931 mètres
- - Ecole primaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Brillat Savarin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Brillat Savarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Brillat Savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Brillat Savarin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Brillat Savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Brillat Savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Brillat Savarin dans son marché local
Prix du 25 Rue Brillat Savarin par rapport à la voie
Sur Rue Brillat Savarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 25 Rue Brillat Savarin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Brillat Savarin par rapport à Pont-d'Ain et à Ain
À Pont-d'Ain, le prix moyen des appartements atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Brillat Savarin se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Pont-d'Ain et 50.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Brillat Savarin à Pont-d'Ain
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Brillat Savarin est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Pont-d'Ain, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-d'Ain a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 24.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 362 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
