21 Avenue Adrien Thierry, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Adrien Thierry, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 26.29 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Adrien Thierry, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-de-Vaux.
1 niveau - 2634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pompiers à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 273 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Adrien Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Adrien Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Adrien Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Adrien Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Adrien Thierry dans son marché local
Prix du 21 Avenue Adrien Thierry par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 21 Avenue Adrien Thierry se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Adrien Thierry par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Adrien Thierry se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Vaux et -30.28 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Adrien Thierry à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Adrien Thierry est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Vaux a baissé de 36.92 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au premier semestre 2025.
