4 Avenue Adrien Thierry, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Adrien Thierry, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Adrien Thierry, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pompiers à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 94 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Adrien Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Adrien Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Adrien Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Adrien Thierry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Adrien Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Adrien Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Adrien Thierry dans son marché local
Prix du 4 Avenue Adrien Thierry par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 4 Avenue Adrien Thierry se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Adrien Thierry par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Adrien Thierry se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Vaux et 36.69 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Adrien Thierry à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Adrien Thierry est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 43.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
