2 Pl Dorhnan, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Pl Dorhnan, affiche un prix moyen de 1 747 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Pl Dorhnan, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont-de-Vaux.
2 niveaux - 793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 374 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pl Dorhnan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pl Dorhnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pl Dorhnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pl Dorhnan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pl Dorhnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pl Dorhnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pl Dorhnan dans son marché local
Prix du 2 Pl Dorhnan par rapport à la voie
Sur Pl Dorhnan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Pl Dorhnan se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pl Dorhnan par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Pl Dorhnan se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Vaux et 33.95 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Pl Dorhnan à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 2 Pl Dorhnan est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 43.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
