11 Place Bertin, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Bertin, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°7 et du 15.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Bertin, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 318 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Bertin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Bertin dans son marché local
Prix du 11 Place Bertin par rapport à la voie
Sur Place Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 11 Place Bertin se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Bertin par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Bertin se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Vaux et 35.99 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Bertin à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 11 Place Bertin est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 43.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
