6 Place Bertin, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Bertin, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Bertin, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 272 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Bertin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Bertin dans son marché local
Prix du 6 Place Bertin par rapport à la voie
Sur Place Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 6 Place Bertin se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Bertin par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Bertin se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Vaux et 24.23 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Bertin à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 6 Place Bertin est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 43.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
