13 Place Legrand, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Legrand, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Legrand, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 325 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 305 mètres
Ventes au 13 Place Legrand
Une vente a été recensée au 13 Place Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Legrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Legrand dans son marché local
Prix du 13 Place Legrand par rapport à la voie
Sur Place Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 13 Place Legrand se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Legrand par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Legrand se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Vaux et 25.19 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Legrand à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 13 Place Legrand est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 43.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
