6 Place Pannetier, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Pannetier, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Pannetier, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 206 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 334 mètres
Ventes au 6 Place Pannetier
Les 5 ventes au 6 Place Pannetier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Pannetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Pannetier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Pannetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Pannetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Pannetier dans son marché local
Prix du 6 Place Pannetier par rapport à la voie
Sur Place Pannetier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 6 Place Pannetier se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Pannetier par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Pannetier se situe 41.73 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Vaux et 2.76 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Pannetier à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 6 Place Pannetier est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 43.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
